新聞摘要
- 弘暉首富位於新北市中和區中和路，原石精雕巴洛克建築，雙制震、中空樓板精雕落成。
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】房市資深投資者都知道該如何買到「豪宅」！其實，這些高手買房的簡單公式，就是2個標準、6項條件，掌握這8個原則，您買豪宅可以很容易。
買房除了住得舒服之外，每個人都期望房價上漲，賺到「地產財」！要達成這樣的目標並不難，選擇A級地段的A級產品就對了，這種「雙A」產品組合是投資風險最低的操作方式。然而「A＋A」的買房準則卻不一定能買到最理想的房屋，還必須加上幾個條件。
「A＋A」買房雙標準，肯定賺操作守則
根據21世紀不動產全台調查統計，房地產購屋的首選條件，前6名分別是：(1)近捷運站、(2)明星學校、(3)附車位、(4)全新裝潢、(5)近公園、(6)近市場。這6個民眾購屋最關心選項，反映出民眾希望滿足有品質的居住空間及基本生活機能。官方調查統計也差不多，根據內政部「住宅需求動向調查」統計，民眾對於購屋需求條件前3名依序分別是：(1)有捷運站、(2)有公園、(3)鄰學校，這3個選項在調查的佔比高達81.3％。
外在＋內在，6項「內外皆美」選屋指標
所以，綜合歸納，民眾對於購屋需求區分為「外在環境」與「內在環境」兩個選項；外在環境要求是：捷運、學區、綠地、市場；內在環境要求是附車位、有裝潢(屋況新)。所以，結論是，能夠同時擁有這6個「內外兼具」選項，就會是民眾最喜歡的房屋，因為買盤較一般產品強，所以，在產品保值性一定比較強。
如果是區域的A級地段，又是A級產品，同時能夠符合這「內外皆美」的6選項，這樣的不動產買下去，應該不會有後悔空間。以新北市中和區中和路「弘暉首富」個案為例，教大家如何來評估一件個案的好壞與投資價值。
弘暉首富！A級地段+A級產品
A級地段「弘暉首富」基地原本為中和戲院舊址，一個區域有戲院的地方，通常都是商業機能最早發生的區域，生活機能很快可以滿足鄰近所需，在區域的地段上，當然屬於A級地段。
A級產品「弘暉首富」建案，邀集北台灣10大建築師之一的上圓聯合建築師事務所許義民建築師規劃全案，延攬北京鳥巢燈光設計大師袁宗南設計建築光影，豪宅御用景觀設計大師施仁人負責整體景觀規劃，公共空間則由磐石設計彭永大師操刀，加上採取雙制震、中空樓板、崗石建材的豪宅配備，這種組合設計出來的產品，當然屬於A級檔次。
6項購屋需求檢驗，弘暉首富全數過關
從區域、產品等級來檢驗，「弘暉首富」建案在區域裡，已經具有「A＋A級」(A級地段＋A級產品)的立足條件了，而其他「內在、外在」條件，經由實地訪查，6項購屋需求也完全符合。因此，這種產品的保值、增值空間是相當值得期待。
「弘暉首富」精雕落成，等待鑑賞
新北市中和區中和路「弘暉首富」為原新中和戲院舊址，規劃地上19層、地下3層的住宅建築，當雙和區的永和房價已經上看「8字頭」，中和以「6字頭」卻可以買頂級豪宅。
從「弘暉首富」基地出發，2分鐘速達中和區公所、運動場、大潤發；3分鐘散步4號公園與國立台灣圖書館；5座橋 樑聯通雙北市7大商圈，四通八達可說是置產的A級區塊。
在「弘暉首富」產品方面，全棟巴洛克建築風格，融入東方文化藝術，壯闊7米6基座，天然石材精雕吉祥圖騰，輝煌藝術大廳，天際領袖會館中西宴會廳、空中花園，環景壯闊一如首富們的超然眼界！
買房除了住得舒服之外，每個人都期望房價上漲，賺到「地產財」！要達成這樣的目標並不難，選擇A級地段的A級產品就對了，這種「雙A」產品組合是投資風險最低的操作方式。然而「A＋A」的買房準則卻不一定能買到最理想的房屋，還必須加上幾個條件。
「A＋A」買房雙標準，肯定賺操作守則
外在＋內在，6項「內外皆美」選屋指標
所以，綜合歸納，民眾對於購屋需求區分為「外在環境」與「內在環境」兩個選項；外在環境要求是：捷運、學區、綠地、市場；內在環境要求是附車位、有裝潢(屋況新)。所以，結論是，能夠同時擁有這6個「內外兼具」選項，就會是民眾最喜歡的房屋，因為買盤較一般產品強，所以，在產品保值性一定比較強。
如果是區域的A級地段，又是A級產品，同時能夠符合這「內外皆美」的6選項，這樣的不動產買下去，應該不會有後悔空間。以新北市中和區中和路「弘暉首富」個案為例，教大家如何來評估一件個案的好壞與投資價值。
弘暉首富！A級地段+A級產品
A級產品「弘暉首富」建案，邀集北台灣10大建築師之一的上圓聯合建築師事務所許義民建築師規劃全案，延攬北京鳥巢燈光設計大師袁宗南設計建築光影，豪宅御用景觀設計大師施仁人負責整體景觀規劃，公共空間則由磐石設計彭永大師操刀，加上採取雙制震、中空樓板、崗石建材的豪宅配備，這種組合設計出來的產品，當然屬於A級檔次。
6項購屋需求檢驗，弘暉首富全數過關
從區域、產品等級來檢驗，「弘暉首富」建案在區域裡，已經具有「A＋A級」(A級地段＋A級產品)的立足條件了，而其他「內在、外在」條件，經由實地訪查，6項購屋需求也完全符合。因此，這種產品的保值、增值空間是相當值得期待。
「弘暉首富」精雕落成，等待鑑賞
新北市中和區中和路「弘暉首富」為原新中和戲院舊址，規劃地上19層、地下3層的住宅建築，當雙和區的永和房價已經上看「8字頭」，中和以「6字頭」卻可以買頂級豪宅。
從「弘暉首富」基地出發，2分鐘速達中和區公所、運動場、大潤發；3分鐘散步4號公園與國立台灣圖書館；5座橋 樑聯通雙北市7大商圈，四通八達可說是置產的A級區塊。
在「弘暉首富」產品方面，全棟巴洛克建築風格，融入東方文化藝術，壯闊7米6基座，天然石材精雕吉祥圖騰，輝煌藝術大廳，天際領袖會館中西宴會廳、空中花園，環景壯闊一如首富們的超然眼界！
